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冷空气狂刷存在感

广东多地

也陆续发布寒冷预警

尽管气温有所下降

但深圳这座以人文关怀著称的城市

依旧散发着温暖的气息

12月18日至24日，深圳前海·华发新城华苑迎来了1区住房的集中交付。作为深圳大型纯人才房社区，自2023年配售以来，华发新城华苑一直备受关注。

效果图

从人才房的规划选址、建设配套与交付，为人才安家上足了心。接过新家钥匙，业主们脸上的暖暖笑意完全压不住。

据悉，华发新城华苑计划将在12月31日前完成1区和2区共计3160套人才房的集中交付，部分业主能还赶上春节前住进自己的新家。

该项目坐落于由“会展新城+海洋新城+海上田园城+华发冰雪世界+宝安国际机场”所组成的深圳西部中心。来了就是深圳人，爱才惜人的深圳，也为“新深圳人”送上一个家。

不管是全球规模TOP1的室内滑雪场（建设中），还是百万级的商圈、72班九年一贯制的公立学校，加之近10万平方米的社区园林和街心公园……家门口的优质设施可谓把“家”的氛围感拉满。

学校效果图

说这么多，不如去交付现场感受下热度吧！

1区人才房24号前集中交付！全方位提高收房满意度

在扩大在中国的D2C品牌产品业务时，往绩记录期间，公司国外合同生产业务不断增长，并向外国品牌商出口核心婴童护理用品，将其各自的品牌带到欧亚大陆的新兴市场，如俄罗斯、东南亚及哈萨克斯坦。近年来，受益于俄罗斯电商爆炸式增长，自有品牌蓬勃发展，经弗若斯特沙利文确认，公司已扩展到主要为多个俄罗斯顶级儿童货品零售商生产供应婴童护理用品和解决方案，帮助零售商建立或提升所在区域的自有品牌形象。根据弗若斯特沙利文报告，按2022年的出口值计，公司是中国出口俄罗斯的第二大婴童护理一次性使用卫生用品出口商。

作为深圳大型纯人才房社区，体量约30万平方米的华发新城华苑，每一次动态都备受市场关注。前来收房的业主们，脸上洋溢即将乔迁新家的喜悦。

交付现场

业主陈女士兴奋地表示：“差不多一年前就收到项目管家发来的各种社群活动，来过几次亲子活动氛围都很好，跟不少业主成为了好友，儿子也交到了新朋友，那个时候就很希望能早点搬进新居！现在房子交付了，很多细节说到做到，前几天已经咨询完装修事宜，很快准备开工啦！”

来到位于宝安区会展新城展林路与展景路交会处的新城华苑小区，迈入新完工的大门，庭院景观浮现眼前，绿意盎然中造型新颖的娱乐配套设施也落地小区正中央。

临近地铁12号线海上田园南站和20号线会展城站，新城华苑位于深圳未来5大世界级商圈之一的“空港会展商圈”核芯位置，项目的社区商铺和小区同步交付，包括麦当劳、肯德基、便利店等主要社区便民商业基本上与业主入住同步。未来家门口还能滑雪、看展，毗邻世界最大的室内滑雪场——华发超雪中心（建设中），以及创8项世界之最的深圳国际会展中心。

乘电梯登上高层户型，从阳台远眺广阔大海，在卧室能看到外形酷似蓝鲸的大型滑雪道钢结构。时尚现代的湾区生活，让人有了更多期待。

不愧是深圳为了留住人才，深圳有多拼

人才房高品质、高体量的集中交付，是深圳爱才惜才的真实写照。

“来了，就是深圳人”，“深爱人才，圳等您来”。为了留住人才，深圳到底有多拼？在为人才打造“家”的过程中，深圳可谓倾尽全力——

👉 以立法形式在全国首设深圳人才日，设立人才荣誉和奖励制度；

👉 在寸土寸金的深圳湾畔建成全国首个人才主题公园，表达一座城市对人才的最高礼遇，营造爱才敬才、引才聚才、用才成才的浓厚氛围。

这正是深圳刻在骨子里对人才的热爱与尊重。在真诚的态度背后，是深圳不断提升对人才吸引力的坚定决心。通过持续的改革与创新，深圳不断打造高水平的事业平台，为人才提供广阔的发展空间。特别是在人才体制机制改革方面，深圳不断深化改革，充分释放特区在创新与创业方面的无限活力。

落实到细节，深圳也发挥出“服务至上”的精神主动留人，个中关键，是做好服务保障让人才“心有所安”。

👉 2022年深圳推出第一批人才房；

👉 2023年下半年，深圳人多次下降人才房申购门槛，人才认定也走向多元化。

彼时，人才房申购门槛放宽了单身年龄的限制和共同申请人的户籍限制。

此外，认购者学历要求也更加多元，从全日制本科及以上学历降至全日制专科学历、或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历等。

户型申购上也有所放松，家庭人口数为3人即可认购三房户型。

而华发新城华苑，则是深圳目前最大的可售型人才房社区之一。

相伴而来，是深圳的住房保障体系地不断完善。2023年年中文件出台，深圳的保障性住房将由当前公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为主。换言之，可售型的人才住房将逐渐退出历史荧幕。

但作为鹏城人才房的明星代表作，华发新城华苑大规模新房集中交付、深圳人才得以安居乐业的背后，也是深圳近年在保障性住房改革历程中一抹温暖的亮色。

效果图

大前海东风下的“深圳西部中心”还有这些值得期待

把目光再聚焦回新城华苑。落子深圳宝安片区，大前海东风下的“深圳西部中心”还有哪些值得期待？

过去四十年间，深圳——

👉 GDP总量增长近1万倍；

👉 常住人口增长近40倍；

👉 人均GDP超过20万；

👉 人口密度位列全国第一；

👉 中心区的发展也从罗湖到福田再到南山和宝安，一路向西。

从位置上来看，宝安不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是因为其是国家重大战略项目所在地，前海扩容受益者。

而项目坐落拟打造“会展新城+海洋新城+海上田园城+华发冰雪世界+宝安国际机场”的潜力地段。背靠的正是冉冉升起的深圳西部中心。

再把目光投向产业。项目家门口最吸睛的莫过于占地面积约43万㎡的深圳前海·华发冰雪世界，是全年365天全天候运营的一站式滑雪娱乐综合体。其中的华发超雪中心，将打造为目前全球规模至大、垂直落差至大、单道至长、滑道至专业的室内滑雪场，同时可容纳超过3000人，预计2025年四季度开业试运营。

从眼下火爆出圈的“小土豆”到南方人热衷的“冰雪王国”，冰雪经济正席卷中国的大江南北。而在海外国家，冰雪经济已有成熟的消费市场。而随着更多冰雪项目的落地，冰雪地标吸引的不仅是海内外的游客，也充分带动餐饮、住宿、旅游等多个相关领域的本土经济发展。

据悉，华发冰雪世界基于冰雪IP，依托会展世界级商圈，打造新兴运动社群商业地标——

👉 其中有深度约33M的室内深潜水基地，预计将成为湾区运动爱好者的“必打卡地”；

👉 另外百万级商圈还有极光主题景观商街，串联暖区及主题广场、休闲美食等业态，打造游客们的“惊喜之地”；

👉 同一时间，JW万豪酒店也直入雪场，提供全天候的文旅体验。

商业效果图

自带经济活力的冰雪经济，也为片区的长期价值加码。

给深圳人才安一个家，还把这个家安在期待值满分的活力区域，时尚湾区生活徐徐展开。

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文：陈盈珊

图源：华发新城华苑

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