“贝壳新房节，十一大聚惠”深圳站活动现场。

　　深圳“9·29新政”的效力还在持续。国庆结束后的第一个周末，深圳楼市的热度再次引发了市场的广泛关注。

　　据深圳贝壳研究院监测，10月13日，贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高纪录。事实上，国庆“黄金周”期间，深圳多个楼盘成交表现抢眼，到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。

　　而在房地产回稳的关键时刻，那些洞察市场脉搏的先行者们，早已站在了行业的最前沿。在当前楼市逐渐回暖的大潮中，贝壳深圳凭借其始终如一的“客户至上”服务理念，成功赢得了广大购房者的信任与支持。

　　市场反应积极

　　深圳楼市各项指标增长　

　　“回暖只用了3天。”10月3日，深圳某项目营销人员在微信朋友圈发出了这样的感慨。回顾国庆黄金周的情况，深圳楼市实现了快速反弹，各个新房项目喜报频传，楼市回暖相关话题再次霸榜热搜。

　　而随着国庆黄金周的结束，深圳楼市的热度却并没有终止。

　　据深圳贝壳研究院监测，10月份（截至13日），深圳日均签约量为今年最高，也是近四年最高。具体来说，10月份日均签约量环比9月增长182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月对比，增幅也非常明显，分别为：86%、145%、107%。不难看出，“9·29新政”效果立竿见影。

　　具体来看，新政前后楼市出现三大变化：第一，刚需成交占比有所上升。据深圳贝壳研究院统计显示，新政后60-90㎡的房源成交占比明显扩大，达到46.5%；第二，二手房挂牌均价上升。截至10月13日，深圳新增挂牌房源的均价为7.1万元/㎡，环比小幅上涨1.4%。第三，业主信心提升，议价空间减少。据深圳贝壳研究院监测，10月议价率为7.1%，环比缩小1.1%。

　　而这些数据迹象预示着，调整周期告一段落，接下来深圳楼市将迎来新一轮的上升周期。　　

　　新房节助力成交

伊戈尔2024年三季报显示，公司主营收入32.43亿元，同比上升28.78%；归母净利润2.1亿元，同比上升27.21%；扣非净利润1.91亿元，同比上升20.73%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入11.9亿元，同比上升26.01%；单季度归母净利润3413.81万元，同比下降54.6%；单季度扣非净利润2724.67万元，同比下降62.81%；负债率53.91%，投资收益1026.0万元，财务费用3471.89万元，毛利率22.14%。

伊戈尔(002922)主营业务：公司专注于消费及工业领域用电源及电源组件产品的研发、生产及销售。

为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。

巨一科技2024年三季报显示，公司主营收入23.35亿元，同比下降0.35%；归母净利润-2003.79万元，同比上升77.2%；扣非净利润-4575.26万元，同比上升57.99%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入8.28亿元，同比下降3.91%；单季度归母净利润-4351.68万元，同比上升59.86%；单季度扣非净利润-5037.91万元，同比上升57.11%；负债率68.03%，投资收益4198.94万元，财务费用-353.23万元，毛利率14.94%。

巨一科技(688162)主营业务：公司是国内汽车等先进制造领域智能装备整体解决方案和新能源汽车核心部件的主流供应商,并致力于围绕汽车行业的智能化、电动化、网联化把公司打造成为业内具有国际竞争力的领军企业。公司产品主要包括智能装备整体解决方案和新能源汽车电驱动系统产品。

为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。

　　贝壳深圳携手房企让利　

　　楼市的回暖有多重因素的共同作用：政策层面的利好、购房需求逐渐释放、开发商的促销活动等。

　　据了解，早在国庆前夕，“贝壳新房节，十一大聚惠”深圳站活动便已拉开帷幕。贝壳深圳新房联合多家知名开发商，推出了一系列明星楼盘的折扣优惠。活动期间，新房客户不仅可以享受到开发商给出的折扣优惠，还能叠加贝壳平台的专属福利。贝壳找房会在特定时间发放不同金额的成交券，还设有抽奖活动等，让每一位购房者都能享受到实实在在的福利。

　　作为一家专业的房地产中介平台，贝壳找房除了提供大幅度优惠活动外，还充分利用其先进的数字化和智能化工具，比如VR看房和AI讲房，让购房者可以足不出户在家中全方位了解各个楼盘的详细情况。

　　此外，贝壳平台还拥有一个高学历、高专业水平的经纪人团队，他们可以为购房者提供一对一的专属咨询，以及全程陪同的看房服务，确保购房者能够深入掌握楼盘信息，从而精准地找到最适合自己的理想家园。　　

　　阳光承诺专业服务

　　让购房之旅更安心　　

　　为什么越来越多的购房者选择贝壳？贝壳找房围绕多场景，打造了健全的服务承诺体系，例如“贝壳阳光作业服务承诺”、“敢承诺更敢赔付”等规范，确保服务者的专业性和服务质量。

　　在新房服务过程中，贝壳坚持与合作开发商签订“贝壳阳光作业服务承诺”，承诺做到不截客、不洗客、廉洁作业、阳光交易、透明宣传；同时，贝壳找房还提出“阳光案场5不承诺”：不截客、不洗客、不行贿、不收取客户资金、不虚假宣传。对于购房者来说，不仅购房权益得到明确保障，还能够获得真实、准确的房屋信息，避免被误导或欺骗。

　　“敢承诺更敢赔付”，贝壳找房致力于为用户的居住消费安全提供全方位的保障。据了解，从2020年6月18日至2023年9月30日，贝壳找房深圳站安心服务承诺累计退赔垫单量超8500单，金额达8180万元，2023年1-9月累计退赔垫金额超2185万元。

　　然而，贝壳找房服务的价值远不止于此，它不仅代表着一种高效、便捷的买卖房源的体验，更是带动房产经纪行业迈向品质化、专业化的发展道路。

　　随着房地产行业的回暖，围绕住房的买卖服务将会越来越重要。贝壳找房早已从技术、产品、服务、保障等方面全面构建、夯实品质服务体系，未来也将持续为更多客户带来安心放心的成交体验。

文：孙阳

来源：贝壳找房

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